Casa vacanta P+1 si casuta lemn in zona Podul Florii, defileul Runcu, 1700 mp teren, zona rezidentiala de munte, retrasa, cu peisaj deosebit

Runcu, zona Podul Florii, de vanzare o casa de vacanta P+1, precum si o casa munteneasca mica, de lemn, situate pe un teren de 1724 mp., in apropierea defileului Runcu/masivul Leaota Bucegi. Zona rezidentiala linistita, foarte putin circulata, care ofera aer curat, fara praf, incarcata de verdeata si este ideala pentru relaxare datorita traficului rutier redus. Peisajul este natural, superb, nu sunt surse de poluare.
Acces pe drum recent asfaltat, iluminat public, retea de electricitate in ambele case, incalzire cu sobe, retea gaze la poarta, retea de apa potabila necontorizata, din captare de izvor de munte. Curte pavata cu piatra, cu rigole de scurgere a apei pluviale.
Zona este sigura, fara inundatii, fara alunecari de teren si nu este expusa furtunilor. Terenul este stancos, ferm, solul fiind format pe calcare si conglomerate.
Casa cu etaj are izolatie termica dubla, din polistiren, fundatia si peretii, din lespezi de piatra, au grosimea de aproape un metru, ceea ce permite reconfigurarea etajului, daca se doreste. Are 3 camere functionale la etaj si bucatarie si camara la parter. Poate fi extinsa in baza planurilor cadastrale deja existente (nu mai necesita autorizare suplimentara pentru extindere constructie), prin amenajarea spatiilor de depozitare construite adiacent casei, pe doua nivele.
A doua casa este o constructie specific munteneasca, a fost restaurata si este in prezent locuibila. Are 44 mp, fundatie din blocuri de piatra cioplita, pridvor din lemn. Se compune din 3 incaperi, din care 2 incalzite cu soba. Are beci cu peretii ziditi din piatra. In beci exista un ochi de apa de izvor, cu nivel stabilizat pe sistem de preaplin, ceea ce ofera o sursa alternativa de apa de izvor. Interiorul caselor necesita reinnoirea zugravelilor de vopsea lavabila pentru casa cu etaj, respectiv var pentru casuta munteneasca. Casele sunt mobilate partial, mobilierul este rural, fara pretentii.
Magazie din piatra, 2 incaperi, 2 nivele, acoperis tigla, 35 mp. Poate fi transformata in garaj, cu accesul direct din strada.
Unic proprietar, schita cadastrala la zi, Carte Funciara. 
Optional, mai poate fi achizitionat si un al doilea lot de teren, fara constructii, lipit de primul, in partea dinspre padure, cu suprafata de 2.350 mp.
Pe acesta exista livada pe rod de pruni, peri si meri, faneata si albia unui fost helesteu, de aprox. 350 mp, in prezent dezafectat, care poate fi reamenajat sau transformat in sera sau piscina. Al doilea lot nu are deschidere la drumul asfaltat, se vinde cu 4 euro pe metru. Teren total 4074 mp., dispus pe trei platouri cu inclinatii diferite, ideal pentru pasionatii de horticultura, avand in vedere dispunerea, altitudinea, gradul maxim de insorire, iar faptul ca nu a fost cultivat pana in prezent permite crearea cu success a culturilor bio.
Proprietatea este complet ingradita, nu pot intra animale salbatice, in zona nu se fura. Va stau la dispozitie cu detalii la tel. 0722918958, Daniel.